For old print out	Put App. No.
मिळकतीचे वर्णनः-		मालकाचे नावः-
प्रस्ताव दाखल दि.		आरक्षणाचा प्रकार :-
आरक्षणाचे क्षेत्र :-	चौ.मी.	Application No.
अ)टी.डी. आर. पुस्तिकाः-
अ.क्र सविस्तर प्रश्न पर्याय निवडा पान.क्र इतर 1 मालकांनी /पीएएच यांनी भरावयाचे तक्ते पुर्णपणे भरले आहेत का? होय नाही लागूनाही 2 सर्वाच्या स्वाक्षर्‍या आहेत का? होय नाही लागूनाही 3 खात्याने टप्पा क्र. १ च्या वेळी स्क्रुटिनी रिपोर्ट स्टेज १ पुर्णपणे भरला आहे का? होय नाही लागूनाही 4 संबंधितांनी त्यावर स्वाक्षर्‍या केल्या आहेत. का? होय नाही लागूनाही 5 सर्व ७/१२ उतारे (६ महिन्यांच्या आतील, ३० वर्षाचे) होय नाही लागूनाही 6 सर्व फेरफार उतारे होय नाही लागूनाही 7 मोजणी नकाशे ( ४ वर्षाच्या आतील) होय नाही लागूनाही 8 झोनिंग डिमार्केशन होय नाही लागूनाही 9 पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी ( रजिस्ट्‌रर्ड)/ Dev Agreement (रजिस्ट्‌रर्ड) होय नाही लागूनाही 10 यु.एल.सी. ऑडर्स होय नाही लागूनाही 11 १९६६ डी.पी./आर.पी. चा साईट प्लॅन होय नाही लागूनाही 12 १९८७ डी.पी/final D.P.2011 चा साईट प्लॅन होय नाही लागूनाही 13 ई.पी. नुसार साईट प्लॅन होय नाही लागूनाही 14 Satellie Imagery (त्यावर प्रस्ताव दर्शवून ) होय नाही लागूनाही 15 गाव नकाशा ( प्रस्ताव दाखवून ) होय नाही लागूनाही 16 फाळणी नकाशा ( पार्ट आरक्षण ताब्यात घ्यावयाचे असल्यास त्यावर सर्व आरक्षण दर्शवून घेऊन प्रस्ताव दर्शवून घेणे) होय नाही लागूनाही 17 जागेचे फोटोग्राफस ( फलका सहित ) होय नाही लागूनाही 18 सर्व हमीपत्रे Affidavits, Indemnity Bonds इ. नोटराईज्ड व Notary Register Number टाकून घेऊन . होय नाही लागूनाही 19 सर्व पीसी उतारे ( व सिटीएस नकाशे ) होय नाही लागूनाही 20 T.P.Schemeअसल्यास Betterment Charges भरले आहेत का? होय नाही लागूनाही 21 ‘B’ form व TPS नकाशे जोडले आहेत का ? होय नाही लागूनाही 22 सर्व मालकांची /नावे , फोटोग्राफ्स , स्वाक्षर्‍या पी.ए.एन.असलेले नोटराईज्ड हमीपत्र होय नाही लागूनाही 23 टायटल सर्च रिर्पोट होय नाही लागूनाही 24 अदयावत टॅक्स एन.ओ.सी होय नाही लागूनाही 25 जुने व नविन सर्व्हे नंबर असल्यास त्याची मेळ घालणारी कागदपत्रे. होय नाही लागूनाही 26 सि.टी. एस. व स.नं. असल्यास त्यांची मेळ घालणारी कागदपत्रे ( चौकशी रजिस्टर व मोजणी नकाशावर सिटीएस नं. व स.नं. ) होय नाही लागूनाही 27 रस्त्याच्या प्रस्ताव असल्यास गांव रस्ता आहे, अगर कसे? होय नाही लागूनाही 28 existing रस्ता आहे अगर कसे ? होय नाही लागूनाही 29 आरक्षणाचा व रस्त्याचा प्रस्ताव असल्यास १९६६ च्या डी.पी. मधील Status होय नाही लागूनाही 30 १९८७ च्या डी.पी. मधील Status होय नाही लागूनाही 31 T.P.Schemeअसल्यास T.P.Schemeअसल्यास मधील Status (आधी टी.पी.एस. की आधी डी.पी. याबाबतची तपासणी ) होय नाही लागूनाही 32 ‘B’form नुसार Componsation / Betterment देऊ केले आहे किंवा कसे ? होय नाही लागूनाही 33 ‘B’form वरील Appeals चा तपशील माहिती करून घेणे होय नाही लागूनाही 34 टी.पी.एस. मधील Proceedings पुस्तकाची तपासणी करणे होय नाही लागूनाही 35 पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी मध्ये टी.डी.आर. चे अधिकार आहेत का? होय नाही लागूनाही 36 संपुर्ण क्षेत्राच्या टी.डी. आर. चे अधिकार आहेत का? होय नाही लागूनाही 37 टायटल सर्च रिर्पोट मध्ये पुर्ण मंजूर ले आऊटचा उल्लेख आहे का? होय नाही लागूनाही 38 ग.व.नि. घोषितचा उल्लेख आहे का? होय नाही लागूनाही 39 कोर्ट केसेस चालु आहेत का? होय नाही लागूनाही 40 Title clear and marketable आहे का? होय नाही लागूनाही 41 लागू कॅनॉल असल्यास , सदरची मिळकत Canal संपादन क्षेत्रामध्ये आहे का? होय नाही लागूनाही 42 या बाबतची पाटबंधारे खात्याची एन. ओ. सी. होय नाही लागूनाही 43 मोजणी नकाशा मध्ये लागू पड लागु रस्ता इ. आहे का? होय नाही लागूनाही 44 असल्यास त्याचे क्षेत्र वजा करणे होय नाही लागूनाही 45 मिळकती मध्ये विहीर आहे का? होय नाही लागूनाही 46 असल्यास प्रस्तावा मधून ते क्षेत्र वजा करणे होय नाही लागूनाही 47 मिळकतीला प्रवेश मार्ग उपलब्ध आहे का? होय नाही लागूनाही 48 मिळकती मध्ये अतिक्रमण आहे का? होय नाही लागूनाही 49 यु.एल. सी. नुसार मिळकत सरप्लस आहे का? १०(३),१०(५) व सेक्शन २० च्या लिस्ट मध्ये नसल्याची खातर जमा केली का ? होय नाही लागूनाही 50 र.रू. ३००/- च्या स्टाम्प पेपरवर बंधपत्र शपथपत्र घेणे (नोटराज्ड व नोटरी रजिस्टर नं. टाकुन ) होय नाही लागूनाही 51 अवार्ड झाले आहे का? होय नाही लागूनाही 52 मोबदल्याच्या रक्‍कमेचे स्टेटस? होय नाही लागूनाही 53 ताबा झाला आहे का? होय नाही लागूनाही 54 असल्यास कोणत्या कलमान्वये.? होय नाही लागूनाही 55 गर्व्हरमेट परिपत्रकानुसार टी.डी. आर. अनुज्ञेय आहे का? (दि १६/०८/०७) होय नाही लागूनाही 56 खात्याकडे प्रस्तावार संदर्भात तक्रारी /हरकती दाखल झाल्या आहेत का? होय नाही लागूनाही 57 त्याबाबत शहानिशा केली आहे का? होय नाही लागूनाही 58 निवेदना मध्ये स्पष्टपणे उल्लेख करणे होय नाही लागूनाही 59 मिळकतीमधून नाला जातो काय ? होय नाही लागूनाही 60 प्रत्यक्षात. होय नाही लागूनाही 61 गाव नकाशामध्ये . होय नाही लागूनाही 62 डी.पी. मध्ये. होय नाही लागूनाही 63 असल्यास Primove नुसार रूंदी दर्शवून घेणे व ते क्षेत्र वजा करणे होय नाही लागूनाही 64 आरक्षण आर-७ Category मध्ये मोडत असेल तर बांकाम परवानगीचा अभिप्राय घेणे? ( नकाशे मंजूर करण्यात आले आहेत काय याबाबत) होय नाही लागूनाही 65 अनधिकृत लेआऊटवरील आरक्षणाच्या प्रस्तावामुळे इतर लगतच्या मिळकतींचा प्रवेश मार्ग बंद होतो काय? होय नाही लागूनाही 66 रस्त्याचा प्रस्ताव असल्यास त्याचा एफ.एस. आय. संदर्भात बांधकाम नियंत्रण विभागाचा अभिप्राय घेतला आहे का? होय नाही लागूनाही 67 कलम २०५ नुसार पुर्वी रस्ता आखला असल्यास त्याचे मुळ प्रकरण काढणे, अस्तित्वातील रस्त्यावर २०५ आखण्यात आला आहे का? होय नाही लागूनाही 68 याबाबत खातरजमा करणे २०५ आखण्यापुर्वी त्यावर गुंठेवारी मान्य करण्यात आली आहे अगर कसे याबाबत शहानिशा करणे होय नाही लागूनाही 69 मिळकतीची Topography डोंगरमाथा उतार असल्यास १:1212५ च्या अनुषंगाने तपासणी करणे (C-dac,Monarch etc) होय नाही लागूनाही 70 महाराष्ट्र शासन पत्र क्र.टीपीएस १८०७ /२६०१ /प्र.क्र.०२१/०७/नवि-१३ दि. २६ /१२ / २००७ चे पत्रास खालील प्रमाणे नमुद केलेले आहे. होय नाही लागूनाही 71 १)मंजूर प्राप्त विकास योजने मध्ये पुर्वी जमिनीचा अभिन्यास मंजूर झाला असेल आणि अभिन्यास मजूंरीच्या किंवा विकास परवानगीच्या आदेशामध्ये पायाभुत सुविधा जमीन मालकाने स्वखर्चाने पुरवण्यात अशी अट असेल तर अशा रस्त्यांसाठी टीडीआर देय होणार नाही. होय नाही लागूनाही 72 २) अस्तित्वातील रस्त्यांसाठी टीडीआर देय होणार नाही. होय नाही लागूनाही 73 ३)पुणे महानगरपालिकेच्या कक्षेत वाढीव क्षेत्र नव्याने समाविष्ठ झाल्यानंतर रेखांकन मंजूर झाले असतील किंवा विकास परवानगी दिली असेल तर अशा रेखांकन किंवा विकास परवानगीच्या आदेशांमध्ये विकास योजना रस्त्यांखालील जमीन विना मोबदला महानगरपालिकेला ताब्यात देण्याची अट असेल तर अशा प्रकरणी टीडीआर देये होणार नाही. होय नाही लागूनाही 74 ४) महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगर रचना अधिनियम १९६६ चे कलम २६ अन्वये प्रसिध्द केलेल्या प्रारूप विकास योजनेतील रस्त्याची आखणी कलम ३० अन्वये शासनाला सादर केलेल्या -प्रारूप विकास योजनेतील रस्त्यांच्या आखणी प्रमाणे असेल ( महानगरपालिकेने त्यात कोणताही बदल सुचविलेला नसेल) आणि मंजूर प्रादेशिक योजने नुसार विकास योजना रस्त्यांची आखणी समान असेल तरच टीडीआर देये होईल. होय नाही लागूनाही 75 ५) यापुर्वी पुणे महानगरपालिकेच्या मंजूर विकास योजनेतील मंजूर विकास नियंत्रण नियमावलीतील नियम क्र एन.२.४.१७ मधील तरतुदी संबंधी शासनाने १६/८/२००७ रोजीच्या पत्राव्दारे दिलेल्या स्पष्टीकरणात्मक सुचना या अशा प्रस्तावांसाठी लागू राहतील होय नाही लागूनाही 76 पार्ट आरक्षण ताब्यात घ्यावयाचे असल्यास मोजणी नकाशा स्कॅन करून अॅटोकॅड नुसार क्षेत्रफळ काढणे ( त्याची ला. आर्कि. यांच्या Statement शी पडताळणी करणे ) होय नाही लागूनाही 77 पार्ट आरक्षण ताब्यात घ्यावयाचे असल्यास त्याला अ‍ॅक्सेस ‌ उपलब्ध आहे का? होय नाही लागूनाही 78 जागा मालकांकडून यापुर्वी कोणताही मोबदला स्विकारलेला नाही याबाबत हमीपत्र घेणे. होय नाही लागूनाही 79 ला. आर्कि. यांनी Area Calculation व Certificate दिले आहे का? होय नाही लागूनाही 80 सदर मिळकत congested Zone / non congested zone मध्ये आहे तपासणे. होय नाही लागूनाही 81 सदर मिळकतीचा T.D.R. zone कोणता आहे? होय नाही लागूनाही 82 सदर प्रस्तावासाठी टी.डी. आर. index किती आहे? होय नाही लागूनाही 83 प्रस्तावातील इतर बाबी होय नाही लागूनाही 84 शेरा होय नाही लागूनाही 85 प्रस्ताव मंजूरीला शिफारस आहे/नाही. होय नाही लागूनाही